A Lakihegyi Lakóparkban a beruházói értékesítésnek köszönhetően, a kedvező m² ár mellett, rugalmas fizetési ütemezéssel is élhet.
Az ingatlanok lekötése foglaló fizetésével lehetséges, mely a teljes vételár 5%-a. Az előszerződés megkötésekor szükséges további 5%-os vételárrészt megfizetni, melyet szintén foglalóként kezelünk. A fizetés történhet készpénzben és banki átutalással is. A fennmaradó vételárrész megfizetésének ütemezése egyéni, személyre szabott megállapodás tárgyát képezi. Ingyenes tanácsadás során, tapasztalt, független hitelügyintézőink segítenek kiválasztani az Önnek ideális fizetési konstrukciót.

Teljes önerő

Teljes önerőből történő vásárlás esetében ügyfeleink a 10% foglalón felüli vételárrészt az adásvételi (elő)szerződésben rögzített időpontokban fizetik meg, személyre szabott megállapodás alapján. A kulcsátvétel feltétele a teljes vételár megfizetése, átutalás esetén a pénzösszeg jóváírása eladó számláján.

Jelzáloghitel

Jelzáloghitelből történő finanszírozás azt jelenti, hogy a vevő a vételár egy részét, vagy teljes egészét kereskedelmi banktól igényelt lakásvásárlási hitelből kívánja kiegyenlíteni. Ebben az esetben az adásvételi szerződés megkötéséig, vagy azzal egyidejűleg megfizeti a vételár 10%-át, mely teljes hitelből történő finanszírozás esetén visszajár. Amennyiben anyagi lehetőségei engedik, a műszaki átadásig megfizeti további önerejét, melyet az eladó adásvételi szerződés szerint vételárelőlegként kezel.
Banki hitel igénylése esetén lehetőség nyílik lakásvásárlási kedvezmény (LÉK, korábbi nevén SZOCPOL) igénybe vételére, melyet a vevők a lakáshitellel együtt igényelhetnek.

Lakásvásárlásra nyújtott jelzáloghitelek típusai:

  • Forint alapú kedvezményes (kamattámogatott) hitel
  • Deviza alapú, piaci kamatozású hitel, mely igényelhető CHF-ben, EUR-ban, YPN-ben.

A hitelek igényelhetők egyszerű jövedelem vizsgálattal, jövedelem vizsgálat nélkül, és kiemelt jövedelem vizsgálattal (teljes finanszírozás esetén).
Amennyiben a kereskedelmi bank pozitívan bírálja el a vevő hitelkérelmét, úgy jelzálogjogot jegyez be a vevő által megvásárolt ingatlan tulajdoni lapjára.

Ingatlan lízing

Ingatlan lízing esetében vevőinknek lehetősége van a teljes vételárat megfinanszíroztatni kereskedelmi bank bevonásával. Lízingkor vevőinktől kauciót kérünk, mely a vételár 5%-a. A kauciót az eredményes lebonyolítás esetében visszajuttatjuk vevőinknek, azonban banki folyósításig a kauciót foglalóként kezeljük. Ingatlan lízing igénylésekor az adásvételi szerződés eladó és a lízingcég között kerül megkötésre, a lakás vásárlója pedig lízingbevevőként lízingszerződést ír alá a kereskedelmi bankkal. A tulajdonjog a bankról a lízingbevevőre csak a teljes vételár (utolsó törlesztő részlet) megfizetésekor száll át.